离婚拆迁房怎么分割财产

一、离婚拆迁房怎么分割财产

处理离婚案中拆迁房分配，要综合考量。婚姻存续期内获拆迁房且原房产是共有财产，按平等原则分割。婚前房产婚后拆迁，依拆迁政策和补偿方式定归属，如只补房产价值归原所有者，若涉其他因素则要综合权衡利益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财

产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚拆迁房产怎么分配的

离婚时拆迁房产分配复杂。婚姻期间因拆迁且与双方贡献有关，通常作为夫妻共有财产分割。一方婚前房产婚后因拆迁所得且主要源于婚前因素，可能视为个人财产。分配要权衡双方状况、贡献、子女抚养等因素，以公正合理为准。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚拆迁房屋如何分割财产和房产

离婚过程中涉及到的拆迁房屋之产权分割，务必综合各种复杂的因素加以考量，如现行的拆迁政策规定，以及房屋的产权归属状况及补偿方式等。若拆迁房屋为双方婚姻关系存续期间所共有的资产，原则上会予以平等地进行分割处置；然而，若是原属于单方面婚前资产在婚后得到拆迁安置的话，则需另行审慎分析并作出合理决断。此外，若拆迁补偿方式按照家庭成员人数进行分配，则每个主体应当享有的份额也将因实际情况而异。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时拆迁房的分割需要综合多方面因素。如果拆迁房是在婚姻关系存续期间取得，且被拆迁的房屋原本属于夫妻共同财产，那么拆迁房通常也被认定为夫妻共同财产，一般会平均分割。但如果被拆迁的房屋是一方的婚前财产，婚后因拆迁获得补偿安置，那需要根据具体的拆迁政策和补偿方式来确定归属。比如，若补偿只是针对房屋本身的价值，那么拆迁房可能仍属于原房屋所有人；若补偿包含了人口因素等，可能需要综合考虑各方的权益。